天津，随着滨海新区被纳入国家“十一五”整体发展规划，整个城市都焕发出新的活力。特别是作为连接市区和滨海新区、空港物流区的重要通道，河东区以及卫国道沿线已经成为天津市经济中心战略东移的要地。

    天津站、天津机场、地铁2号线、京津塘津滨高速路、中环线、东南快速路、外环线、10条公交线路及顺驰、东风、卫昆、津昆四座立交桥的多维交通体系是天津市河东区卫国道区域的第一大优势；辐射滨海新区、东丽湖度假村、空港物流区、市中心CBD，成为天津市政治、行政、经济、文化等活动的交通要塞即奥运迎宾大道，直接体现津门门户的概念，并已被列入天津城市总体规划的城市快速路、东部发展板块和河东区商务商贸发展带，是此地段的第二大优势；国务院正式将滨海新区的开发开放列入国家总体战略发展规划——继上海浦东之后第二个国家级直属特区，吸引着大批中外客商进津或加大投资力度，尤其是空客A320总装厂落户天津空港，使该地区将成为城市人流、信息流、商务流和社会经济活动的焦点，是此地段的第三大优势。

    “卫国道是滨海新区和空港物流区的最前沿，随着天津经济发展迅速提速，全球性、区域性和全国性活动日益增多，中外客商急剧涌入，具备一定消费潜力的白领阶层越来越多，逐渐成为这一区域主流消费群体，这其中蕴藏着无限的商机。各项基础设施、产业配套的完善，势必将带入大量的商务客流，正是基于这样的一种刚性需求之下，地处卫国道136号的世纪泰达商务酒店应运而生。

    世纪泰达商务酒店整合了城市核心地段具备独立增值潜力的土地资源，在客源上也因其极好的地理位置和滨海新区的高速发展及空客A320的进驻有了强有力的保障，使具备了长期投资的稳定性和高回报性。另外凭借其强大的品牌效应，在某种程度上有效规避了投资风险，使其投资回报更有保障。

    另有在依据天津市“十一五”总体规划和滨海新区规划，在河东区“十一五”发展规划基础上，在经济产业布局上提出的构建现代服务业“533”发展格局。

    既“5”是指5个商业区，即：天津南站中央商务区，津滨大道现代商贸物流聚集区，天津站嘉华枢纽型商务商贸聚集区，大直沽文化旅游观光区、都市工业示范区。

    “33”即3大基地和3个经济带。

    “3大基地”即立足河东，依托海河开发，融入滨海新区建设，面向环渤海区域发展，努力建设现代商务商贸物流基地，直沽文化旅游基地和都市工业示范基地。

    “3个经济发展带”即：第一条六纬路商务商贸发展带，位于海河沿岸，全长6000米，为高端产业聚集，现代时尚特色的商业街。第二条十一经路金融商务发展带，全长4300米。第三条卫国道商务发展带，全长6000米，是中心市区连接滨海国际机场的重要迎宾线，为滨海新区空港物流加工区规划建设的集高档商业设施，文化娱乐为一体的配套功能区。作为河东区重点项目，依靠得天独厚的地理位置，以及飞速发展、前景广阔的区域经济背景，世纪泰达商务酒店必然成为河东乃至天津一颗最具投资价值的明珠。